Квартиры в Бурятии продолжают дорожать, несмотря на снижение ипотечных ставок

В Бурятии наблюдается продолжающийся рост цен на квартиры в новостройках, несмотря на снижение ключевой ставки Центробанка и более доступные условия по ипотеке. Аналитики отметили, что в 48 из 70 исследуемых городов за последний месяц квадратный метр подорожал, в частности, в Улан-Удэ на 1,5%. Юлия Абидуева, агент по недвижимости, сообщила, что на первичном рынке цены выросли на 5-7%, а на вторичном — на 4-5%. Высокий спрос и доступность дальневосточной ипотеки способствуют этому росту. Средняя цена квадратного метра в регионе уже превысила 153 тысячи рублей. Эксперт Алдар Бадмаев отметил, что увеличение цен связано с инфляцией и ростом затрат строительных компаний. На фоне этого заемщики, порой достигшие возраста 70-75 лет, получают ипотеки. Однако наблюдается тенденция к строительству частных домов, так как их стоимость становится сопоставимой с ценами на однокомнатные квартиры. В прошлом году из 565 тысяч квадратных метров жилья, построенных в Бурятии, 410 тысяч составили частные дома, и в этом году уже оформлено более 100 тысяч квадратных метров в частном секторе.